Página 15 - Especial Gafisa 60 anos

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Bairros planejados que
revolucionaram o mercado
Na década de 1970, a Gafisa revo-
lucionou a Barra da Tijuca, no Rio de
Janeiro, com o lançamento dos primei-
ros bairros planejados, ainda inéditos:
o Nova Ipanema e o Novo Leblon.
No primeiro empreendimento, em
1974, a Barra da Tijuca ainda era uma
região pouco habitada, sem nenhuma
infraestrutura. Inicialmente, o projeto
previa a construção de sete prédios de
trinta pavimentos, mas foi modificado
para abrigar dez prédios de 21 pavimen-
tos. O plano piloto para a urbanização
da área de localização dos futuros con-
domínios foi desenvolvido e assinado
pelo arquiteto e urbanista Lúcio Costa, o
mesmo que idealizou diversos projetos
em Brasília. No final, foram construídos
oito prédios no Nova Ipanema. Atual-
mente, no empreendimento há 540
apartamentos, e seu terreno ocupa uma
área de 350 mil m². Já o Novo Leblon,
construído em 1976, conta com 1.120
apartamentos em um terreno de 550
mil m², com cerca de 6 mil moradores.
O bairro Vila São Francisco, na
Zona Oeste de São Paulo, era origi-
nalmente a Fazenda São Francisco,
dividida e loteada pelo Conde Luiz
Eduardo Matarazzo. Em 1936, em
uma das três grandes fazendas que
o conde possuía, foram abertas es-
tradas. E alguns desses loteamen-
tos deram origem ao bairro, que ga-
nhou o nome do padroeiro da Itália,
São Francisco de Assis, escolhido
pelo próprio conde. Outros lotea-
mentos da região foram batizados
como Rio Pequeno, Cidade Universi-
tária, Parque dos Príncipes.
A princípio foram erguidas cinco
torres do Portal de São Francisco, ao
lado da capela com o mesmo nome.
Depois a Gafisa iniciou seu primeiro
loteamento e, para viabilizar o empre-
endimento Colina de São Francisco,
com suas 48 torres de apenas oito
andares, a empresa urbanizou um
terreno que também pertencia à fa-
mília Matarazzo. Em 1996, quando
iniciou a construção das 13 primeiras
torres, a Gafisa montou alojamento,
cozinha industrial, lavanderia, posto
médico e até grêmio recreativo para
os funcionários. Graças à Gafisa e à
Grama, o bairro tem um bosque de
49 mil m² preservados, enriquecido
por um projeto desenvolvido pelo
escritório do paisagista Burle Marx,
com projeto urbanístico do arquiteto
Edo Rocha.
Outra obra da Gafisa que também
fez história na cidade de São Paulo é
o Villagio do Panamby. Lançado em
Softtek
Fornecedora global de soluções orienta-
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concreto e comércio de chapas plastifica-
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do País, a empresa é pioneira no forneci-
mento de formas de madeira, escoramento
e travamento metálico, propondo uma solu-
ção completa para o empreendimento, com
um único parceiro.
Diretoria
Novo Leblon - RJ